“Great deeds are usually wrought at great risks.”

– Michel Foucault

Sight #10– Foto Tobias

Property Guard

Absicherung von Immobilien-Transaktionen

Property Guard ist die maßgeschneiderte Versicherungslösung für Immobilientransaktionen, die Käufern und Verkäufern finanzielle Sicherheit bietet. Ähnlich einer Warranty & Indemnity (W&I) Versicherung, schützt Property Guard Transaktionen vor unvorhergesehenen Risiken, die nach dem Vertragsabschluss auftreten können. Diese Lösung eignet sich insbesondere für gewerbliche Immobilientransaktionen und ist bereits ab einem Transaktionsvolumen von 1,0 Mio. EUR verfügbar.

Warum Property Guard?

Immobilientransaktionen sind mit erheblichen finanziellen und rechtlichen Risiken verbunden. Während umfangreiche Due-Diligence-Prozesse Risiken minimieren sollen, bleiben dennoch Unsicherheiten, die sich erst nach dem Abschluss der Transaktion manifestieren. Property Guard schützt vor diesen Risiken und bietet eine Absicherung gegen vertragliche Garantieverletzungen, unerwartete Altlasten oder nicht offengelegte Risiken.

Leistungsmerkmale:

Absicherung von Garantieverletzungen: Schutz gegen finanzielle Verluste durch fehlerhafte oder unvollständige Angaben des Verkäufers.
Deckung von Altlasten & versteckten Mängeln: Unerwartete Bauschäden, Bodenverunreinigungen oder nachträglich entdeckte Mängel sind abgedeckt.
Schutz vor Steuer- und Gebührenrisiken: Absicherung gegen nicht berücksichtigte Steuerrisiken oder behördliche Nachforderungen.
Schnelle und effiziente Policenerstellung: Dank unserer KI-gestützten Risikoanalyse ermöglichen wir eine zügige und transparente Policenerstellung.

Vorteile:

Flexibilität und Skalierbarkeit: Bereits ab 1,0 Mio. EUR Transaktionsvolumen verfügbar – ideal für kleine und mittelgroße Transaktionen.
Reduzierung von Haftungsrisiken: Verkäufer minimieren ihre persönliche Haftung und Käufer erhalten finanzielle Sicherheit.
Attraktivere Transaktionsbedingungen: Mit einer professionellen Absicherung wird der Deal für alle Parteien sicherer und transparenter.
Schnelle Policenfreigabe: Durch unsere automatisierten Prozesse können Policen effizient erstellt werden.
Marktführende Expertise: Durch die Kombination aus versicherungstechnischem Know-how und juristischer Expertise bieten wir eine unvergleichliche Absicherung für Immobilientransaktionen.

Beispielszenarien für den Einsatz von Property Guard:

Ein Investor erwirbt ein Gewerbeobjekt in einer Innenstadtlage. Nach Abschluss der Transaktion stellt sich heraus, dass das Gebäude strukturelle Mängel aufweist, die in der Due Diligence nicht erfasst wurden. Der Käufer sieht sich mit erheblichen Sanierungskosten konfrontiert. Property Guard übernimmt die finanziellen Folgen und schützt vor unerwarteten Kosten.
Ein Unternehmen kauft eine gewerbliche Immobilie und erfährt später von nicht deklarierten steuerlichen Nachforderungen aus Vorjahren. Property Guard sichert den Käufer vor solchen Risiken ab, indem unerwartete Steuerverpflichtungen durch die Police gedeckt werden.

Warum Property Guard von Lawtechgroup Special Risk?

Spezialisiert auf Immobilientransaktionen: Wir verstehen die branchenspezifischen Herausforderungen und bieten maßgeschneiderte Lösungen.

KI-gestützte Risikobewertung: Unsere Echtzeit-Datenanalyse ermöglicht präzisere Bewertungen und eine schnellere Policenerstellung.
Flexible Versicherungslösungen: Ob kleine gewerbliche Objekte oder großvolumige Portfoliotransaktionen – unsere Policen passen sich Ihren Anforderungen an.